+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Правильно Распределить Частичную Оплату Задолженности За Коммунальные Услуги На Пени И На Основн

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новый порядок начисления пени по долгам за жкх

Квитанция ЖКХ: содержание и нюансы оплаты

Пролистал тему насчёт разноса оплаты должника и приятно поражён обилием знатоков и гуру высочайшего класса; такие там умнички, такие корифеи-цивилисты! Что же вы все в судах-то проигрываете?

Почему ваши бухгалтера не уволены, а криворукие программисты не вытолканы в шею? Зря я полагал, что стала неактуальной тема двухлетней давности о том, как распределяется частичная оплата, вносимая должником! Тогда, два года назад, не пришлось. Но теперь - самое время. Кстати, пока не забыл: год назад проиграл я одно дело у мирового судьи. Суть: человек отказался оплачивать оказанную дополнительную платную услугу, требовал обязать провести перерасчёт. Просто не оплачивал руб.

Мы оплату разносили пропорционально на все статьи в платёжке. Судья сообразила, что к чему, вроде интерес в глазах был. С точки зрения отношений должник - кредитор интересы жителя ничуть не ущемлены, ибо управляшка - единственный кредитор была, исполнитель всех перечисленных в платёжном документе услуг. Этот момент, к сожалению, в суде не исследовался, поскольку не наш был случай, не начисляли мы неустойку Где лежит текст, не буду подсказывать. Найдите там пункт Вот о чём можно и нужно долго дискутировать.

Следите за руками, там забавно Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период , засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином статья В случае, когда наниматель собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи , пункт 3 статьи Тут обратимся к Приказу Минстроя России от Да, форма-то примерная, но спрашивают за её соблюдение так строго, будто она самая настоящая и обязательная.

Всё словоблудие, которым занимаемся мы в рамках статьи, касается того, как по статье Абзац второй п. Вернёмся ко второму абзацу; перетолмачим его, включаем юридическо-русский переводчик: если в квитанции написан месяц, то именно этот месяц и оплачивается. Человек тянет кассиру бумажку эту и деньги. А сколько там денег? Там маловато, всего рублей. Как распределяем? Если кратко - всё на апрельское начисление.

Я слышу крики, вижу брызги ядовитой слюны, но в пианиста не стреляют, он играет как умеет. Нас смущают абзацы второй и третий п. Это второй абзац п. Мне искренне жаль всех, но попробуйте показать мне в агентском договоре пункт, в котором вы сами позволили агенту на его усмотрение принимать и распределять неполную оплату. Если вы все, сидящие на форумах и в закрытых ветках, прекрасно ориентируетесь в разнесении оплат, то какого лешего вы позволяете агентам вытворять такое?

Я просто напомню о существовании Постановления Правительства РФ от Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Когда яжепотребитель вычёркивает строку в квитанции и кассир с этим соглашается, оба плюют на указанные Правила А ещё полезно будет напомнить о том, что по дефолту у яжепотребителя права по данному вопросу небольшие, они перечислены в п. Тут, кстати, скажу, что урезать в договоре все приведённые права вряд ли получится, ибо есть права потребителей, которые нельзя ущемлять.

А вот конкретизировать, детально описать все возможные ситуации в договоре управления можно. Вернёмся к нашим баранам примеру выше. Третий абзац п. Начиная обсуждать положения ст. Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. Структура платы раскрыта в ст. В силу ч. В свою очередь у нас истекший месяц это и есть расчётный период, так как в силу п.

Ну и абзац второй п. Соответственно, применительно к ст. Чтобы не раздувать объёмы текста, просто укажу, что у нас обязательства потребителя a priori однородные, денежные.

Я прекрасно понимаю замешательство, которое испытывает Е. К тому же если считать за однородные обязательства именно набор статей начисления, то нам вовсе не нужна ст. Как это выглядит? И начинается цирк; должник говорит, что у него всего руб.

А остаток куда? Если человек просит остаток зачислить за апрель г. Так как указано в абзаце третьем п. Если человек ничего не оплачивает остатком, то молча выдаем ему руб.

Так, как указано в абзаце втором п. Этот пункт Пленума не отвечает на вопрос, как поступать, если указан один расчётный период, но гражданин лично просит зачесть оплату НЕ на указанный расчётный период. Это пункт Пленума вообще о другом; о том, что делать, если человек молчит, протягивая кассиру платёжку. Перечитывайте абзац третий п.

А если в платёжке вовсе нет указания на расчётный период? Как быть в этом случае? Тут вариант единственный: сколько бы ни принёс человек в кассу по такому документу, кассир обязан и если должностные инструкции не читают, повесьте таблички над головой кассира, чтоб глаза упирались в неё, ни капли мимо!

Лучше, если человек сделает надпись своей рукой на квитанции или что там остаётся у кассира Подскажите, где Полагаю, указанная в вопросе ситуация может быть только в том случае, если должник платит через интернет-банк. Просто указывает реквизиты получателя и сумму. В таком случае, если у человека долг, то вы вправе зачесть такой платёж в счёт погашения долга, по которому не истёк срок исковой давности дивимся в абзац четвёртый п.

Если нет долга, то и проблемы нет, зачтём как аванс в счёт будущих платежей. Если долг есть, то оплата в счёт погашения долга Если кому-либо будет интересно, мы продолжим статью, поскольку интересное только началось. Рассматриваемая ст. Концепция реформирования общих положений обязательственного права России одобрена Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября г. Законодательство об обязательствах общие положения , в п.

Для восполнения пробела общих положений об исполнении обязательств следует определить порядок зачисления исполненного, когда возможно исполнение в счет нескольких однородных обязательств. Следует установить в ГК необходимые правила, изъяв соответствующее регулирование из норм, посвященных договору поставки.

Эти диспозитивные правила должны иметь в основе следующие положения. Если исполненного должником недостаточно для погашения всех его обязательств, предоставление засчитывается в счет обязательства, указанного должником. Если должник не указал, в счет какого обязательства осуществлено исполнение, оно засчитывается в счет того обязательства, срок исполнения которого наступил или наступит ранее, а если обязательство не имеет срока исполнения - в счет того обязательства, которое возникло ранее.

При равенстве сроков исполнения обязательств предоставление засчитывается в счет обязательства, по которому кредитор не имеет обеспечения исполнения, а если это правило неприменимо - исполнение засчитывается пропорционально в погашение всех обязательств. На этом пока прервёмся, поскольку читатели блога большие лентяи, не читающие более трёх листов печатного текста.

Постарайтесь обдумать прочитанное, поязвите над автором, почешите ЧСВ, но не забывайте: юрист ценится не по числу побед в судах, а ещё и по числу судов, которых удалось избежать.

Вы вправе считать автора статьи малопонятным занудой, но с 01 мая года и по февраль года бизнес, где трудился автор статьи, не уплатил в бюджет ни копейки штрафов.

Вся необходимая информация тут. Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже. Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:.

Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Блог Главная Блог Распределение оплаты. Почему это нужно прописать в договоре управления? Вам ещё не надоело читать?

Тогда поехали Хотите примеров?

Учет расходов на коммунальные услуги

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Задолженность россиян за услуги жилищно-коммунального хозяйства далее — ЖКХ имеет серьезные масштабы. Так, по данным Минрегиона России, долг предприятий ЖКХ только за потребленные энергоресурсы по состоянию на 1 апреля года составил ,5 млрд руб. По данным коллекторского агентства "Национальная служба взыскания", по итогам первого полугодия года общий объем задолженности за ресурсы и услуги ЖКХ в России оценивается в млрд руб. Новый порядок расчета платежа за потребленные услуги ЖКХ, в соответствии с которым услуги, потребляемые в процессе использования общедомового имущества, оплачиваются отдельно от услуг, предоставляемых в квартире постановление Правительства РФ от 6 мая г. В связи с этим управляющие компании вынуждены воздействовать на недобросовестных жильцов, используя при этом различные методы.

- Оплата коммунальных услуг — одна из Однако к категории объектов основных средств они не могут КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения Таким образом, распределение данного вида расходов.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Оплата коммунальных услуг — одна из существенных статей расходов экономических субъектов. Наиболее распространенной формой обеспечения производственных и управленческих процессов коммунальными услугами является их приобретение у сторонних организаций. Крупные организации нередко имеют на своем балансе собственные мощности и сооружения, позволяющие не только обеспечить потребности в коммунальных услугах, но и реализовывать часть таких услуг на сторону. В предлагаемой публикации рассматриваются вопросы учета расходов на коммунальные услуги, приобретаемые у сторонних организаций. К коммунальным услугам принято относить расходы по оплате услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, предоставления газа и электроэнергии, канализации водоотведения , а также некоторые иные виды расходов, обусловленные условиями географическими, инфраструктурными, климатическими и т. Наиболее распространенными видами коммунальных услуг, используемых субъектами предпринимательской деятельности, являются услуги газоснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. При приобретении коммунальных услуг у сторонних организаций заключаются коммерческие договоры.

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе? Согласно п. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее го числа месяца, следующего за истекшим.

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра

При этом выбирается, каким образом поступили денежные средства: перечислением на банковский счет или наличными через кассу. При необходимости можно отразить возврат оплаты. При приеме оплаты автоматически производится расщепление платежей по услугам и месяцам начисления. Каким образом будут расщепляться платежи, пользователь может настроить в параметрах учетной политики и в самом документе. Доступны различные варианты распределения оплат по услугам:.

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году

Начисление пени за коммунальные услуги производится потребителям коммунальных услуг за задержку их оплаты, которая должна быть произведена, согласно общепринятому порядку, до го числа месяца, следующего за расчетным. Пени называют неустойку за каждый день просрочки платежа, соответственно, сумма задолженности растет на сумму пени ежедневно. Начисление пеней за коммунальные услуги определяется суммой и сроком задолженности: сумма задолженности остается постоянной, но ежедневно увеличивается за счет пени, которая добавляется к ней в течение всего периода задолженности — до момента частичного или полного погашения долга. Порядок начисления пени за коммунальные услуги предусматривает ее ежедневное начисление и прибавление к задолженности. В результате будет получена сумма, соответсвующая общей задолженности на сегодняшний день. Следует отметить, что срок взыскания задолженности, согласно законодательству РК, определен тремя годами, по истечении которых она теряет свою исковую давность.

Начисление пени за коммунальные услуги в году. Каждый раз, когда приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, мы на задолженность начнут начислять пени – рассчитанные определенным образом Основные принципы начисления неустойки . Полное или частичное.

Сегодня россияне рассчитываются абсолютно за все коммунальные услуги, предъявляя при погашении задолженностей квитанцию ЖКХ — основу для совершения операции перевода средств. Квитанция на оплату коммунальных услуг является официальным платежным документом, в котором отражены сведения о размере долга пользователей КУ за прошедший период. Этот документ также может сообщать о необходимости оплаты охраны территории дома или работы системы видеонаблюдения. Отметим, что согласование абсолютно всех дополнительных пунктов с гражданами, проживающими в доме, обязательно.

Пролистал тему насчёт разноса оплаты должника и приятно поражён обилием знатоков и гуру высочайшего класса; такие там умнички, такие корифеи-цивилисты! Что же вы все в судах-то проигрываете? Почему ваши бухгалтера не уволены, а криворукие программисты не вытолканы в шею? Зря я полагал, что стала неактуальной тема двухлетней давности о том, как распределяется частичная оплата, вносимая должником!

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нардеп Андриевский о начислении пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дементий

    Если можно будет прописать по телефону значит выписать тоже можно по телефону а это новая лазейка для чёрных риелторов

  2. clusatam

    Ребята, это нас проверяют на степень рабства!